《清遠市清新區樂園、逕口、周田片區控制性詳細規劃》

批后公告

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的規定，現將《清遠市清新區樂園、逕口、周田片區控制性詳細規劃》公告如下：

1、項目名稱：《清遠市清新區樂園、逕口、周田片區控制性詳細規劃》

2、項目詳細情況及意見反饋方式可登陸清遠市城鄉規劃局網站（www.qyup.gov.cn）查詢或直接到我局咨詢，咨詢電話5810261。

清遠市城鄉規劃局清新分局

二○一八年十二月二十六日

1、規劃范圍

規劃范圍為清遠市清新區樂園、逕口、周田片區（以下簡稱“規劃區”），東起清新大道，西至逕口大橋，北至筆架山坡度25%以下的山麓地，南臨濱江，規劃用地總面積約為9.4平方公里。

2、發展規模

規劃城市建設用地762.07公頃，規劃人口14.79萬人(不含規劃區外TZA04、TZA05、TZA06三個街坊范圍內的用地及人口)。包括居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、工業用地、物流倉儲用地、道路與交通設施用地、公用設施用地、綠地與廣場用地8大類，其中規劃居住用地360.57公頃，規劃綠地與廣場用地54.00公頃，規劃公共管理與公共服務設施用地64.76公頃。

3、公共服務設施規劃

本次規劃主要對市級、中心社區級、社區級以及基礎社區級等四級公共服務設施進行配置，并對居住區級公共服務設施的定項、定量配置。

規劃區內的公共服務設施分為教育科研設施、醫療衛生設施、文化設施、體育設施、社會福利設施、社區商業服務設施、社區服務與行政管理設施7個類型。

4、法定單元圖則

ZTA單元主導功能為居住，人口7.52萬人，單元總用地面積351.87公頃，凈用地面積264.23公頃，計容總建筑面積597.04萬㎡。單元平均容積率2.26，居住用地平均容積率2.79。

ZTB單元主導功能為居住，人口6.01萬人，單元總用地面積309.68公頃，凈用地面積202.75公頃，計容總建筑面積517.74萬㎡。單元平均容積率2.55，居住用地平均容積率2.86。

ZTC單元主導功能為居住與工業，人口3.59萬人，單元總用地面積483.83公頃，凈用地面積259.91公頃，計容總建筑面積511.64萬㎡。單元平均容積率1.97，居住用地平均容積率2.53。

           附件：大圖