根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的規定，《江北片區蟠龍單元控制性詳細規劃修編》規劃成果已完成規劃技術審查、批前公示等程序，并經清遠市國土空間規劃委員會審議通過后獲清遠市人民政府批準（清府函〔2022〕111號），自批準之日（2022年2月16日）起生效。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，現由我局公告實施。有關規劃成果信息可登陸清遠市自然資源局網站（http://www.taohualuo.com.cn/channel/qyszrzyj/）查詢或直接到我局咨詢，咨詢電話3373823。
清遠市自然資源局
2022年3月18日
一、論證范圍
本次論證范圍為清遠市中心城區南部片區吊簡單元，用地范圍東至京廣高鐵，西至銀盞大道，北至佛清從高速，南至婆山路?？傆玫孛娣e1325.7公頃，約19886畝。
二、調整內容
1）用地調整：塊DJ01-0201原規劃為商住混合用地，本規劃根據片區的定位及招商引資調整為一類工業用地；②對發展備用地落實用地性質和用地指標，用地性質為一類工業用地；③落實供電設施用地。2）將涉鐵道路線位調整至高鐵保護范圍以外，相鄰道路用地的建設用地面積有所減少；3）場區豎向規劃調整至土方基本平衡；4）調整東坑水右支流上游原規劃水域范圍，增加海綿建設元素；5）片區位置高，修改片區供水水源為清暉南路加壓站；6）原規劃雨水排向穿清暉南路進東坑水系；本次規劃考慮管線穿越清暉南路施工困難，對雨水排向進行優化處理，雨水分段排入武廣高鐵下方過路箱涵后進入東坑水系。7）對保留村太平埔村的雨污水單獨考慮，沿村邊對其規劃800×1000截水溝后排入東坑水系。
三、調整影響論證
本次調整涉及非公益性用地調整為工業用地、經營性用地調整為公益性用地，道路線型優化、用地豎向優化、市政管網修正，符合控規調整原則。本次調整未改變地塊所在單元主導功能屬性，未引起規劃結構及主導功能的變化，并能滿足設施承載力要求。
附件：吊簡單元批后公示.zip
