清國土資發〔2018〕110號
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連州市國土資源局、華潤新能源第五風能有限公司：
根據《廣東省人民政府關于將一批省級行政職權事項調整由各地級以上市實施的決定》（省政府令第248號）、《廣東省國土資源廳關于貫徹落實國家改進和優化建設項目用地預審和用地審查意見的通知》（粵國土資規字〔2017〕4號?），《關于華潤清遠連州福山風電場擴建項目用地預審的報告》及相關材料收悉。經審查，意見如下：
一、華潤清遠連州福山風電場項目已列入經廣東省發展和改革委員會批準的2018年廣東省陸上風電第一批開發建設方案（粵發改能新〔2018〕1671號），項目建設能有效補充連州區及廣東省的能源供應，對改善生態環境、拉動地方經濟社會發展有重要作用。該項目用地涉及連州市星子鎮、保安鎮和瑤安鄉，項目用地涉及的土地利用總體規劃修改方案基本可行，符合國家供地政策，原則同意通過用地預審。
二、項目擬用地總面積2.7641公頃，其中農用地2.6645公頃（不涉及耕地和基本農田），未利用地0.0996公頃。在初步設計階段，要從嚴控制建設用地規模，節約集約利用土地。
三、按照《廣東省土地利用總體規劃實施管理規定》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省土地利用總體規劃修改管理規定》（粵國土資規劃發〔2013〕23號）和《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃實施管理規定>、<廣東省土地利用總體規劃修改管理規定>相關配套文件的通知》（粵國土資規劃發〔2013〕83號）規定和有關要求，你局要認真做好土地利用總體規劃修改方案聽證、相關部門意見征詢和專家論證等工作，在用地報批前完成項目用地涉及的土地利用總體規劃修改工作。
四、按照《土地管理法》規定和有關要求，建設項目占用耕地的，應當補充數量相同、質量相當的耕地。你局應督促建設單位在用地報批前做好耕地占補平衡工作；應按照法律規定，要求建設單位將被占用耕地耕作層土壤剝離利用；結合土地整治、高標準農田建設和土地復墾等工作，及時組織開展耕作層土壤剝離利用、補充耕地；用地報批時，耕作層土壤剝離利用安排情況隨同補充耕地方案一并予以說明。
五、你局要根據國家、省法律法規和有關文件的規定，認真做好征地補償安置前期工作，足額安排補償安置金并納入工程項目預算，合理確定被征地農民安置途徑，明確就業、住房、社會保障等措施，保證被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，切實維護被征地農民的合法權益。同時，你局應督促建設單位在用地報批前按規定做好征地補償安置等有關工作。
六、你局要依法依規辦理建設用地報批手續。未取得建設用地批準手續的不得開工建設。切實加強對此項目的用地核查工作，及時制止違法用地行為，并向同級人民政府和我局報告情況。對違法用地行為發現后沒有及時制止造成嚴重后果的，將嚴肅追究相關責任人行政責任。
七、建設單位應當對單獨選址建設項目是否位于地質災害易發區、是否壓覆重要礦產資源進行查詢核實；位于地質災害易發區或者壓覆重要礦產資源的，應當依據相關法律法規的規定，在辦理用地預審手續后，完成地質災害危險性評估、壓覆礦產資源登記等。
依據《建設項目用地預審管理辦法》的規定，建設項目用地預審文件有效期為三年，本文件有效期至2021年9月6日。
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清遠市國土資源局
2018年9月13日
