2011年是“十二五”規劃的開局之年。面對國內外復雜多變的經濟環境，我市各級政府認真執行國家各項宏觀調控措施，積極推動經濟結構優化和產業升級，有效保證固定資產投資的平穩增長。2011年，我市累計完成固定資產投資486.07億元，比上年增長16.1%。比全?。?span lang="EN-US">17.6%）增速低1.5個百分點，比全國（23.8%）增速低7.7個百分點。其中，國有及國有控股投資122.44億元，增長17.1%。分產業看，第一產業投資10.7億元，比上年增長18.3%；第二產業投資159.16億元，下降13.3%；第三產業投資316.2億元，增長39.9%。
一、固定資產投資運行的主要特點
（一）房地產開發投資主導作用明顯，年末銷售有所放緩。
由于房地產企業加大投資開發力度，工程進度加快，房地產開發完成投資168.61億元，同比增長34.7%，占第三產業投資量（316.2億元）的53.3%，占固定資產投資總量的34.7%。因此，我市的房地產開發投資占固定資產投資的比重不斷提高，其主導作用逐步明顯。
今年以來，雖然面對國家嚴厲的調控政策，房地產開發商仍然信心充足，投資熱情不減，以北部萬科城、碧桂園假日半島、美林湖國際社區、維港半島、天湖酈都以及凱景中央首座等為代表的一批大規模房地產開發工程建設進展迅速。但是，商品房銷售增速有所放緩。受國家嚴厲的調控政策的影響，2011年我市房地產銷售市場呈現增長放緩勢頭。據統計，2011年全市商品房銷售面積達353.56萬平方米，增長8.4%，增速比前三季度回落34個百分點，比上年回落4.6個百分點；其中：住宅銷售面積339.39萬平方米，增長10.7%，增速比前三季度回落32.8個百分點，比上年回落0.9個百分點。商品房銷售額158.36億元，增長16.3%，增速比前三季度回落27.4個百分點，比上年回落22.3個百分點；其中：住宅銷售額147.8億元，增長18.7%，增速比前三季度回落25.8個百分點，比上年回落19.9個百分點。
（二）城鎮基礎設施投資保持高速增長，民間投資比重較大。
從投資類型看，2011年城鎮完成投資366.36億元，增長14.5%，占投資總量的75.4%?；A設施投資在清遠庫灣500KV(清城)輸變電工程、廣樂高速公路清遠段建設工程、太平抽水蓄能電站建設、S253銀英公路英德段擴建工程和二廣高速廣東省連州至懷集公路（湘粵界）等一系列重點項目的帶動下，保持高速增長。全市共完成基礎設施投資143.43億元，同比增長21.1%。從投資的經濟分類來看，國有經濟投資122.44億元，增長17.1%，占固定資產投資的比重25.2%；民間投資325.8億元，增長23.7%，占固定資產投資的比重為67.0%。
（三）區域發展形勢穩定，縣域增幅差距有所縮小。
從地區看，南部地區投資增長快于北部地區。2011年南部地區投資額435.3億元，同比增長17.9%，北部地區投資額69.2億元，增長15.3%。從各縣（市、區）看，2011年各縣（市、區）之間的投資增幅相差3.3個百分點，比2010年（投資增幅相差13.6個百分點）增幅差距有所縮小10.3個百分點。2011年各縣（市、區）投資增速最快的是清城區完成155.68億元，增長18.3%。其次是英德市完成124.42億元，增長18.2%；清新縣完成94.15億元，增長18.2%；清遠經濟開發區完成20.14億元，增長17.5%；連南縣完成5.1億元，增長16.2%；連州市完成22.22億元，增長15.3%；陽山縣完成9.37億元，增長15.1%；佛岡縣完成40.91億元，增長15.0%；連山縣完成7.13億元，增長15.0%。
二、當前固定資產投資主要問題
從2011年的情況看，我市固定資產投資存在的主要問題有：
（一）重點項目投資進展緩慢，工業投資持續下降。
2011年全市重點項目有126個項目，全年完成投資132.14億元，占全部投資比重的27.2%，實際完成本年計劃的42.1%。在126個項目中，有33個項目至今仍未正式開工，有21個項目雖已動工，但未上報數據。重點項目投資進度緩慢，對固定資產投資總體增速有所拖累。另外，在三大產業方面，相對于第一、第三產業的高速增長，第二產業固定資產投資下降13.3%，形勢不容樂觀。全市工業完成固定資產投資在經歷了多年的高速增長，開始遇到了“瓶頸”，若不及時采取相關的政策措施推動工業投資進度，將有可能影響全年投資增長目標的完成。
（二）外來投資有所不足。
從到位資金情況看:2011年我市到位資金345.44億元，同比增長18.7%。雖然成功扭轉了上半年出現的負增長局面，但是外源經濟投資相對仍然不足，外來資金較去年有所下降。外源型經濟完成固定資產投資37.83億元，同比下降25.3%，占本年完成投資總額的比重僅為7.8%，由此可見招商引資工作仍然面臨一定的壓力。
三、幾點建議
（一）高度關注重點工程項目建設進程，加快項目審批手續的辦理，促使未開工項目盡快開工，提高項目的施工效率，全方位又好又快地推進重點項目建設。密切跟蹤各項重點項目的進展情況，并加強其他項目的后續投入。各級政府應進一步加強協調服務，確保項目按時開工、及時入庫。?
（二）繼續進行城市品牌宣傳，進一步加大招商引資力度特別是面向港澳臺的招商引資力度，吸引更多的社會資金參與主導產業建設。加快新城市規劃的實施步伐。大力促進外源性經濟投資，拓寬資金來源，確保招商引資項目盡快落戶建設。
（三）進一步優化投資結構，加大對新材料、新能源、新技術的開發投入，著力引導現有工業企業積極推進技術改造，努力促進高能耗產業方面的固定資產投資向先進制造業和高新技術產業投資過渡。在保障各大工業園區建設工程順利開展的同時，也要進一步加強對其他工業企業的扶持。
（四）積極主動適應投資統計方法制度改革，盡量將統計制度改革帶來的影響降至最低點。
??????????????????????? ?
