一、項目背景
蓮湖產業園“核心區”位于清遠市清城區東南部片區，清暉南路現代發展軸南端，南側與長隆旅游度假區接壤，西南端緊鄰銀盞溫泉特色小鎮。該區域是蓮湖產業園及整個清遠南部區塊的中心區域、城市次中心，是清暉南路、長隆大道中軸線的重要節點，是清遠南部現代服務業的中心區，承接環粵港澳大灣區服務產業轉移及提供長隆國際森林旅游度假區的配套服務。
為了推動旅游產業的發展，打造環粵港澳大灣區宜居、宜業、宜游的生活圈，探索“生態+文化、生態+旅游”模式，特開展本次蓮湖產業園“核心區”城市設計競賽。目標是將該規劃區打造成一流的文化精品、充分體現清遠城市風貌、地標特征的文化高地。
（一）項目定位
圍繞“灣區所向、廣州所需、清遠所能”，加快推動廣清一體化深度融合，借助“入珠融灣”的契機，從融入粵港澳大灣區的視角，研究策劃“蓮湖文旅新城”的總體定位，發展目標。結合項目區域內社會經濟、文化背景、區域條件等從產業、功能形態、生態、城市研究、消費分析、市場變幻、招商運營等進行定位。突出差異化，特色化、生態可持續發展的戰略定位，要求策劃方案有人文、有創意、有亮點、有特色。
（二）規劃內容與要求
從區域層面分析把握蓮湖文旅新城的區域背景及發展定位，結合城市區域的總體發展框架，形成蓮湖文旅新城自身的發展定位和特色。根據城市設計從宏觀上確定的蓮湖文旅新城及城市新中軸線南部中心城市空間總體形態，提出契合“山水生態宜居城市”總體形象定位的城市景觀形象和空間環境質量總體目標，構建以長隆國際森林旅游度假區為依托，以發展主題旅游、現代服務業為重點的清遠市南部旅游服務中心。
二、項目概況
（一）名稱：清遠市蓮湖產業園“核心區”城市設計競賽
（二）工作內容（具體以競賽技術文件為準）：
本次設計競賽整體研究范圍包括蓮湖產業園2號、3號地塊，規劃范圍南至京廣鐵路，北至山體，東至220KV韶林線，西至廣清大道，總面積約870公頃（合13050畝）。主要設計任務為蓮湖文旅新城控制性詳細規劃深度城市設計。
規劃范圍
（三）本次競賽主辦單位為廣東清遠高新技術產業開發區管理委員會，承辦單位為廣東清遠高新技術產業開發區管理委員會建設局（以下簡稱“區建設局”），協辦單位為清遠市城鄉規劃編制研究中心，組織代理單位為廣東恒訊工程顧問有限公司。本次競賽成立清遠市蓮湖產業園“核心區”城市設計競賽委員會（以下簡稱“競賽委員會”），組織領導本次競賽工作。競賽委員會作為領導決策機構，負責組織協調、指導、監督檢查和糾紛調處等工作，對競賽工作中的重大事項行使決策權。區建設局負責本次競賽具體組織工作，包括前期研究、技術協調、競賽組織和后期跟蹤等。
四、競賽活動期限
（一）本次競賽時間：2020年7月30日（北京時間，下同）至2020年9月28日；
（二）發布競賽報名公告：2020年7月30日至2020年8月10日；
（三）遞交報名文件截止時間：2020年8月10日11時（以競賽組織代理單位接收書面報名時間為準），逾期抵達的文件概不受理；
（四）報名文件評審時間：2020年8月11日14時30分；
（五）發布《技術文件》，并進行現場踏勘：2020年8月14日；
（六）各參賽單位提交競賽最終成果：2020年9月28日11時；
（七）召開成果評審會時間：2020年9月29日。
以上時間如有變動，以競賽委員會通知的時間為準。
五、競賽方式
(一)競賽形式
本次競賽是國內設計競賽，通過在網上發布報名公告，公開接受國內參賽單位的報名。本次競賽公告在中國政府采購網(http://www.ccgp.gov.cn/)、清遠高新區管委會網站（http://www.taohualuo.com.cn/channel/gdqygxqgwh/index.html）及清遠國家高新區公眾號等國內媒體發布競賽公告。
(二)競賽評選方式及費用支付方法
1.本次競賽由競賽委員會組織對報名參賽單位進行資格評審，擇優選出3家正式參賽單位發出正式參賽邀請函。
2. 3家正式參賽單位提交競賽成果后，由競賽委員會組織專家評審委員會在認真研究競賽技術文件和充分討論比較的基礎上，以投票的方式評選出第一名至第三名設計方案。
3.本次競賽對設計成果排名前三名的參賽單位進行成本補償。未通過資格審查或者無效設計成果的參賽單位不獲得成本補償費。
4、設計成果第一名（優勝方案）的參賽單位獲得183萬元（含稅）設計費；第一名（優勝方案）的設計單位負責競賽成果整合和方案設計的深化工作，深化后的方案設計應滿足項目規劃編制要求；設計費待深化成果審核通過后才全部支付完成。第二、三名各獲得50萬元（含稅）成本補償費。所有費用支付根據本年度財政進度執行。
六、競賽報名的要求
（一）報名條件
參賽單位須為依法注冊的法人實體。參賽單位必須具備建設行政主管部門頒發且有效的《城鄉規劃編制資質證書》甲級（注：如因機構改革，城鄉規劃資質續期處于暫停受理狀態導致紙質證書過期的，城鄉規劃資質默認有效）。參賽單位應有與本項目功能性質相類似的城市規劃或城市設計經驗。由競賽委員會組織對報名的參賽單位進行資格評審，擇優選出3家正式參賽單位報競賽委員會批準后發出正式參賽邀請函。3家入圍的正式參賽單位，每家單位限各報送1個設計方案。
（二）報名方法
1.有意參加競賽的設計單位必須在報名截止時間前將填好的報名登記表（詳見附件）加蓋公章可后先傳真或郵寄或電郵（郵箱：qyhxgs@126.com）至競賽組織代理單位。報名登記表（不需單獨密封，一式一份）也可在報名截止時間前和報名文件一并遞交至競賽組織代理單位。
2.報名以收到報名參賽紙質資料為準，包括報名文件要求編制的內容。參賽單位根據報名文件的內容編制報名文件，按規定向競賽組織代理單位遞交報名文件。
3.遞交報名文件地點：廣東恒訊工程顧問有限公司（詳細地址：清遠市新城銀泉南路瑞清花園東門斜對面二樓）
4.所有報名文件需以書面形式在報名截止時間前送達至競賽組織代理單位。
5.報名登記表（詳見附件，可先傳真或郵寄或電郵（郵箱：qyhxgs@126.com）至競賽組織代理單位）。
6.報名文件（詳見附件，請以A4紙裝訂成冊，一式五份）
注：參賽單位必須確保提交的報名相關資料真實可靠。競賽委員會有權在競賽報名時、競賽評審過程中及競賽評審結果確認前要求參賽單位提交原件資料或通過其他方式進行驗證，參賽單位需自行承擔因提交資料不真實或其他原因造成的一切后果。
七、本公告內容若與競賽技術文件不符，以競賽技術文件為準。
八、組織代理單位聯系方式
組織代理單位：廣東恒訊工程顧問有限公司
聯系地址：清遠市新城銀泉南路瑞清花園東門斜對面二樓
聯系人：李小姐
聯系方式：0763-3365556
傳真：0763-3365565
郵編：511500
九、承辦單位聯系方式：廣東清遠高新技術產業開發區管理委員會建設局
聯系地址：廣東清遠高新技術產業開發區1號區高新區辦公大樓
聯系人：黃先生
聯系方式：0763-3483288
清遠市蓮湖產業園“核心區”城市設計競賽-報名文件2020.7.29.doc
廣東清遠高新技術產業開發區管理委員會辦公室
2020年7月28日
