核發清遠市清新區飛來南路與中山路交匯處地塊用地規劃條件批后公告

 核發清遠市清新區飛來南路與中山路交匯處地塊用地 批后公告

    我局收到 清遠市清新區土地儲備中心 提出的 核發清遠市清新區飛來南路與中山路交匯處地塊用地規劃條件 的申請及有關材料，并依法予以批準（許可）?，F根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》的有關規定，對該項目進行批后公告。

一、項目位置：清遠市清新區飛來南路與中山路交匯處

    二、公示時間：自建設工程開工之日起至通過規劃驗收之日止

    三、公示方式和地點：

     、項目建設用地現場

     、清遠市自然資源局http://www.taohualuo.com.cn/channel/qyszrzyj/

     、清遠日報

     、其他

 

                                            

                                                  2020-02-10

                                      

 

項目概況： 根據《清遠市清新城區建成區控制詳細規劃局部地塊調整》，項目經公示無異議，同意核發規劃條件，總用地面積38568.61平方米，其中： 1、規劃建設用地面積36070.84平方米，用地性質為二類居住用地（R2）兼容商業用地(B1)，可兼容性質的計容建筑面積占總計容建筑面積的比例≤10%，1＜容積率≤2.75，建筑密度≤22%，綠地率≥35%（配套公園綠地面積不得納入綠地率計算），建筑限高分別為80米和54米（具體限高分區詳見規劃條件簡圖）。配套一處公廁（建筑面積≥50㎡，須設獨立對外出入口）；一處社區綜合服務中心（建筑面積≥1200㎡，含社區服務站、文化活動站、老年人日間照料中心、社區衛生服務站、社區商業網點等）；一處物業管理用房（建筑面積≥200㎡，具體需符合《廣東省物業管理條例》要求）；生活垃圾收集點若干（服務半徑≤70米）；一處室外活動場地(用地面積≥400㎡)； 2、配套公園綠地（G1）面積2497.77平方米，容積率≤0.05，建筑密度≤5%，綠地率≥65%，建筑限高≤12米，配建1處社會停車場（停車場用地面積占綠地面積比例為10%-20%），配套公園綠地須由土地取得權屬人負責建設并不得圍蔽，需對社會公眾開放。

 項目已批出。

附圖：